# IleM² – ceny nieruchomości w Polsce (remote · ilem2.pl)

Polish real-estate prices from notarial deeds: area stats, plot and building reports, valuations.

- Trust score: 76/100 (medium)
- Change this week: +3
- Registry status: active
- Liveness: live
- Owner verified: no
- Last scored: 2026-11-05

## Components

- remote · `ilem2.pl`: 76/100 (this document), [markdown](https://verifymcp.io/servers/pl-ilem2-ilem2/ilem2.md), [page](https://verifymcp.io/servers/pl-ilem2-ilem2/ilem2)

## Channel facts

- Endpoint: `https://ilem2.pl/mcp`
- Transports: `streamable-http`
- Auth: `none`
- Version: `1.0.0`

## Trust breakdown

How this component scores in each security and reliability category. Every signal is checked automatically against the live server, and we only credit what we can confirm. Scores are 0–100 per category. Scoring method: https://verifymcp.io/docs/scoring (what has changed: https://verifymcp.io/docs/scoring/changelog)

Scored 2026-11-05.

- **Endpoint Security**: 80/100
  - The endpoint's TLS certificate is valid, in date, and uses a strong key.
  - No authorisation is required to call this server. Nothing on it is marked destructive, but we can't show that an anonymous caller can only read: full credit needs the server to list at least one tool and every tool to be verifiably read-only. We use a best-effort check of tool names and descriptions to tell read-only tools from tools that change things, so some genuinely read-only tools may not get full credit. Names that start with a read verb (get, list, read, search and similar) and accurate readOnlyHint annotations help. Meet that to earn full credit, or require authorisation.
  - HTTPS is enforced; there's no plaintext access path.
  - The HSTS (Strict-Transport-Security) header is present.
  - DNSSEC check failed: this domain isn't protected by DNSSEC.
- **Transport & Reachability**: 100/100
  - Verified streamable-http transport via a live MCP handshake.
- **Schema Quality & AI Usability**: 56/100
  - AI-judged instruction clarity (good).
  - Context-footprint check failed: tool/resource definitions use about 2627 tokens (~328/item across 8 items; 8 tools + 0 resources), over budget; trim descriptions and params.
  - Usage-examples check failed: none of the tools include examples.
- **Stability & Change Management**: 43/100
  - Stability observed for 13 of 30 days with no destabilising changes; credit accrues until the full window elapses.
- **Tool Coverage**: 100/100
  - 100% of tools have a non-trivial description (not blank, and not just the tool's name).
  - 100% of tool parameters carry a description.
- **Tool Safety**: 100/100
  - No prompt-injection markers were found in the server instructions, tool names or descriptions we captured.
  - We read all 8 captured tool definition(s), and no name or description among them implies an irreversible operation.
  - An AI judge read all 9 captured unit(s) of tool text and found none that tries to manipulate the model reading it.
- **Capabilities**: 100/100
  - Implements a current MCP spec version (2026-07-28).

## Install

### How do I install the IleM² – ceny nieruchomości w Polsce MCP server?

IleM² – ceny nieruchomości w Polsce is a hosted endpoint at https://ilem2.pl/mcp, so there is nothing to install locally. Ready-made configuration for Claude, Cursor, VS Code, Codex and 5 more is on this page, copied from each client's own documentation.

### Claude

```bash
claude mcp add --transport http pl-ilem2-ilem2 'https://ilem2.pl/mcp'
```

### Cursor

```json
{
  "mcpServers": {
    "pl-ilem2-ilem2": {
      "url": "https://ilem2.pl/mcp"
    }
  }
}
```

### VS Code

```json
{
  "servers": {
    "pl-ilem2-ilem2": {
      "type": "http",
      "url": "https://ilem2.pl/mcp"
    }
  }
}
```

### Codex

```toml
[mcp_servers.pl-ilem2-ilem2]
url = "https://ilem2.pl/mcp"
```

### opencode

```json
{
  "$schema": "https://opencode.ai/config.json",
  "mcp": {
    "pl-ilem2-ilem2": {
      "type": "remote",
      "url": "https://ilem2.pl/mcp",
      "enabled": true
    }
  }
}
```

### OpenClaw

```bash
openclaw mcp add pl-ilem2-ilem2 --url 'https://ilem2.pl/mcp' --transport streamable-http
```

### Hermes

```yaml
mcp_servers:
  pl-ilem2-ilem2:
    url: "https://ilem2.pl/mcp"
```

### Netclaw

```json
{
  "McpServers": {
    "pl-ilem2-ilem2": {
      "Transport": "http",
      "Url": "https://ilem2.pl/mcp"
    }
  }
}
```

### Vellum

```bash
assistant mcp add pl-ilem2-ilem2 -t streamable-http -u 'https://ilem2.pl/mcp'
```

### Other

```json
{
  "mcpServers": {
    "pl-ilem2-ilem2": {
      "type": "http",
      "url": "https://ilem2.pl/mcp"
    }
  }
}
```

The mcpServers block is a cross-client convention. Remote transports vary, so check your client's docs.

## Changelog

Every change recorded for this component, newest first. Days that predate change tracking, or that we cannot explain, say so: "we were watching and nothing happened" and "we were not watching" are different claims.

### 2026-11-04 (score 76, +1)

No change was recorded against any check on this day. Stability & Change Management went from 37 to 40. That category is still filling its 30-day observation window: 11 days of observed history at the previous scan, 12 at this one. The score rises as the window fills, whether or not the server changes.

### 2026-11-02 (score 75, +1)

No change was recorded against any check on this day. Stability & Change Management went from 30 to 33. That category is still filling its 30-day observation window: 9 days of observed history at the previous scan, 10 at this one. The score rises as the window fills, whether or not the server changes.

### 2026-10-31 (score 74, +1)

No change was recorded against any check on this day. Stability & Change Management went from 23 to 27. That category is still filling its 30-day observation window: 7 days of observed history at the previous scan, 8 at this one. The score rises as the window fills, whether or not the server changes.

### 2026-10-29 (score 73, +1)

No change was recorded against any check on this day. Stability & Change Management went from 17 to 20. That category is still filling its 30-day observation window: 5 days of observed history at the previous scan, 6 at this one. The score rises as the window fills, whether or not the server changes.

### 2026-10-27 (score 72, +1)

No change was recorded against any check on this day. Stability & Change Management went from 10 to 13. That category is still filling its 30-day observation window: 3 days of observed history at the previous scan, 4 at this one. The score rises as the window fills, whether or not the server changes.

### 2026-10-26 (score 71, 0)

- [security] Tool “raport” rewrote its description, which is the text the model reads
- [security] Tool “raport_biznes” rewrote its description, which is the text the model reads

### 2026-10-24 (score 71, +1)

- [functional improvement] Stability: unverified → 0.03

### 2026-10-23 (score 70)

First indexed and scored.

## MCP tools (8)

### `znajdz_nieruchomosc` (~141 tokens)

Znajdź nieruchomość / Find a property

Zamienia adres, numer działki (identyfikator EGiB, np. 120617_2.0018.927/87) albo współrzędne „szerokość, długość” na kandydatów do raportu: rodzaj, etykietę, parametr `cel` i linki do strony i PDF. / Turns an address, a Polish parcel id or coordinates into report candidates with the `cel` parameter and links.

Input parameters:

- `q` (string, required): adres, numer działki albo współrzędne, np. „Żupnicza 18B, Warszawa”

### `raport` (~357 tokens)

Raport o nieruchomości / Property report

Raport IleM² dla działki, budynku z mieszkaniami albo miejsca: odpowiedzi na pięć pytań (cena, co wolno zbudować, co przeszkadza, dojazd, co się zmienia), działy z sygnałami i źródłami oraz linki do strony, PDF i JSON. Ceny tylko ze statystyk z progiem, bez pojedynczych transakcji. Najbliższe usługi (szkoła, przystanek, sklep, SOR) po sieci pieszej albo drogowej - minuty, nie linia prosta; także dojazd komunikacją do centrum w szczycie, obwód szkoły (gdzie gmina publikuje granice), świadectwa energetyczne budynku, mapa hałasu, koszty zakupu i najbliższe stacje sieci komórkowych operatorów z 5G/LTE/3G (UKE). / IleM² report for a parcel, a residential building or a point: answers, sections, signals, sources, and links to the page, PDF and JSON; nearest services by walking or road network, not straight-line.

Input parameters:

- `cel` (string, required): dz:<id działki>, bud:<numer budynku>, pkt:<szerokość>,<długość> albo adres strony raportu
- `sekcje`: opcjonalnie: lista działów (np. ceny_dzialka, plan, woda_grunt); domyślnie wszystkie
- `szczegoly` (boolean): opcjonalnie: true = także dane działów (większa odpowiedź)

### `raport_biznes` (~469 tokens)

Raport dla biznesu / Business location report

„Raport dla biznesu” IleM² dla miejsca i branży (np. kebab, kawiarnia, fryzjer, apteka) - fakty bez prognoz: lokale branży w 500 m wobec typowej liczby w podobnym miejscu (dokładne liczby, bez nazw firm), mieszkańcy w zasięgu (pieszo 5/10/15 min, autem), komunikacja, czy wolno (plan miejscowy, przy aptece art. 99 Prawa farmaceutycznego), tempo zamknięć w branży z badań, co się buduje wokół, w `opis_miejsca`: najbliższe lokale branży (nazwa tylko sieci, odległość pieszo po ulicach), godziny lokali obok, parking w 50/100 m, noclegi i uczelnie obok, miejsca noclegowe gminy (GUS) i historia lokali pod adresem bez nazw - oraz linki do strony i PDF. Miejsce w galerii handlowej: pole `galeria` (porównanie z galeriami tej wielkości, zasięg 10 i 20 min autem; o lokalu decyduje umowa najmu). Raport nie ocenia miejsca ani nie przewiduje obrotów. / IleM² business location report for a place and a line of business: facts without forecasts - competitors within 500 m vs. typical count, residents in reach, transit, zoning check, closure rates in the trade, nearby construction, with links.

Input parameters:

- `miejsce` (string, required): adres, numer działki, współrzędne „szerokość, długość”, dz:/bud:/pkt: albo adres strony raportu
- `typ` (string, required): branża: gastro, spoz_maly, spoz_duzy, handel, uslugi, apteka, fryzjer, kosmetyka, kawiarnia, bar_pub, fast_food, piekarnia, kwiaciarnia, weterynaria, fitness (także: kebab, restauracja, sklep, fryzje…

### `ceny_obszaru` (~302 tokens)

Ceny w obszarze / Area prices

Komórki katalogu cen z publikacji IleM² dla gminy, miasta, dzielnicy, obrębu albo sąsiedztwa punktu (heks): liczba nieruchomości i aktów, mediana i kwartyle zł/m², okres - tylko komórki z progiem 6/6 (poniżej: „mniej niż 6”; przy działkach w miastach przedział przy 3–5 sprzedażach). / Price cells for a municipality, district, cadastral area or a point's hexagon; thresholded statistics only.

Input parameters:

- `miejsce` (string, required): nazwa gminy lub miasta, TERYT (6 cyfr), d:<dzielnica>, o:<obręb TTTTTT_d.OOOO> albo współrzędne „szerokość, długość” (heks sąsiedztwa)
- `okres`: 24 (pełne miesiące, domyślnie) | 60 - oba w dzisiejszych cenach | rok, np. 2025 (ceny z aktów)
- `podzial`: opcjonalnie: rynek | metraz | izby (klasy stałego katalogu)
- `rodzaj`: mieszkania | domy | dzialki (budowlane) | rolne | lesne; domyślnie mieszkania

### `szacunek_mieszkania` (~320 tokens)

Szacunek ceny mieszkania / Apartment price estimate

Szacunek statystyczny ceny mieszkania jak na stronie /wycena (porównania z okolicy połączone z modelem mieszkań): przedział 80 na 100, zł/m², pewność, zdanie z uzasadnieniem; jedna liczba tylko przy pewności wysokiej (pokaz_liczbe). Podaj budynek (numer z raportu), adres albo współrzędne i metraż; sam budynek bez metrażu - typowe mieszkanie z drugiej ręki w tym budynku, ta sama liczba co karta budynku, mapa i raport. To nie operat szacunkowy. / Statistical apartment price estimate (80% interval, PLN/m²; a single value only at high confidence); a building without floor area gives its typical second-hand flat; not a formal valuation.

Input parameters:

- `adres`: adres budynku
- `budynek`: numer budynku (bud:… z raportu) - albo adres, albo lat i lon
- `lat`: szerokość geograficzna
- `lon`: długość geograficzna
- `metraz`: powierzchnia w m² (bez niej przy budynku: typowe mieszkanie w budynku)
- `pietro`: opcjonalnie: piętro (0 = parter)
- `pokoje`: opcjonalnie: liczba pokoi
- `rynek`: opcjonalnie: wtorny | pierwotny

### `szacunek_dzialki` (~295 tokens)

Szacunek ceny działki / Land plot price estimate

Szacunek statystyczny ceny działki niezabudowanej pod dom - ten sam co w raporcie działki (porównania z okolicy połączone z modelem cen działek): środek zł/m² i kwota, środkowa połowa („najczęściej”), przedział 80 na 100, pewność, zdanie z uzasadnieniem, porównania zbiorczo i komórka obszaru jako odniesienie; jedna liczba tylko przy pewności wysokiej (pokaz_liczbe). Podaj numer działki (identyfikator EGiB) albo współrzędne (wtedy typowa tu działka). To nie operat szacunkowy. / Statistical price estimate for a vacant residential plot (80% interval, PLN/m²; a single value only at high confidence); not a formal valuation.

Input parameters:

- `dzialka`: identyfikator działki, np. 120617_2.0018.927/87 (albo dz:… z raportu) - albo lat i lon
- `lat`: szerokość geograficzna
- `lon`: długość geograficzna
- `pole`: opcjonalnie: pole działki w m² (domyślnie z ewidencji albo typowe w okolicy)

### `szacunek_domu` (~330 tokens)

Szacunek ceny domu / House price estimate

Szacunek statystyczny ceny domu jednorodzinnego - ten sam co na karcie budynku, w /wycena (domy) i w raporcie (porównania z okolicy, model cen domów i koszt: grunt w cenach działek pod dom i koszt odtworzenia budynku, połączone meta-modelem): środek zł/m² i kwota, środkowa połowa („najczęściej”), przedział 80 na 100, pewność, zdanie z uzasadnieniem, porównania zbiorczo; jedna liczba tylko przy pewności wysokiej (pokaz_liczbe). Powierzchnia szacowana z obrysu i kondygnacji budynku, chyba że ją podasz. Bez modelu w danej miejscowości - typowa cena domów w okolicy (cena_obszaru). To nie operat szacunkowy. / Statistical single-family house price estimate (middle half and 80% interval; a single value only at high confidence); not a formal valuation.

Input parameters:

- `budynek`: numer budynku (bud:… z raportu) - albo lat i lon (budynek pod punktem)
- `lat`: szerokość geograficzna
- `lon`: długość geograficzna
- `pow_m2`: opcjonalnie: powierzchnia użytkowa domu w m² (domyślnie szacowana z obrysu i kondygnacji)

### `inwestycje` (~166 tokens)

Nowe inwestycje / New developments

Inwestycje deweloperów w obszarze (gmina, miasto, powiat, województwo, dzielnica): podsumowanie cenników, zdanie o rynku i lista inwestycji z cenami ofertowymi, etapem i linkami. / New residential developments in an area with asking-price summaries and links.

Input parameters:

- `limit`: ile inwestycji, 1–20 (domyślnie 10)
- `obszar` (string, required): nazwa albo slug obszaru (np. krakow, warszawa-mokotow) albo TERYT gminy
- `pokoje`: opcjonalnie: liczba pokoi w lokalach z cennika

## Diagnostics

Captured diagnostic sections: TLS, DNSSEC, Authorisation, Transports. The full working is on the page: https://verifymcp.io/servers/pl-ilem2-ilem2/ilem2#diagnostics

## Score history

- 2026-11-05: 76
- 2026-11-04: 76
- 2026-11-03: 75
- 2026-11-02: 75
- 2026-11-01: 74
- 2026-10-31: 74
- 2026-10-30: 73
- 2026-10-29: 73
- 2026-10-28: 72
- 2026-10-27: 72
- 2026-10-26: 71
- 2026-10-25: 71
- 2026-10-24: 71
- 2026-10-23: 70

## Common questions

### What is the IleM² – ceny nieruchomości w Polsce MCP server?

IleM² – ceny nieruchomości w Polsce is an MCP server listed in the public MCP registry as pl.ilem2/ilem2. Polish real-estate prices from notarial deeds: area stats, plot and building reports, valuations. This page covers its hosted endpoint (https://ilem2.pl/mcp).

### Is the IleM² – ceny nieruchomości w Polsce MCP server safe to use?

IleM² – ceny nieruchomości w Polsce scores 76 out of 100 on VerifyMCP. That is a record of what we were able to check automatically, not an endorsement. The category breakdown on this page shows every signal behind the number, including the ones we could not confirm.

### What tools does the IleM² – ceny nieruchomości w Polsce MCP server expose?

IleM² – ceny nieruchomości w Polsce exposes 8 tools: znajdz_nieruchomosc, raport, raport_biznes, ceny_obszaru, szacunek_mieszkania, and 3 more. Their descriptions and schemas cost roughly 2,380 tokens of context every time the server is loaded.

### Does the IleM² – ceny nieruchomości w Polsce MCP server require authentication?

No. We connected to IleM² – ceny nieruchomości w Polsce without credentials and it answered, so anything it exposes is reachable by anyone who knows the address.

### Is the IleM² – ceny nieruchomości w Polsce MCP server still maintained?

IleM² – ceny nieruchomości w Polsce is still listed as active in the MCP registry. We last reached this channel on 5 November 2026. Those dates come from our own scans of the registry and the channel itself, not from anything the publisher announced.

### What did VerifyMCP test on the IleM² – ceny nieruchomości w Polsce MCP server?

VerifyMCP ran 13 checks on IleM² – ceny nieruchomości w Polsce, covering TLS certificate, Authorization, HTTPS, HSTS header and 9 more. Supply Chain Security and Provenance & Transparency do not apply to a hosted endpoint, so they were not tested. The score does not measure everything, and the scoring documentation lists what it leaves out.

## Links

- Remote endpoint: https://ilem2.pl/mcp
- Website: https://ilem2.pl/api
- Changelog RSS feed: https://verifymcp.io/servers/pl-ilem2-ilem2/ilem2.xml
- Changelog JSON feed: https://verifymcp.io/servers/pl-ilem2-ilem2/ilem2/changelog.json
- Trust report (JSON): https://verifymcp.io/servers/pl-ilem2-ilem2/ilem2.json
- HTML version of this page: https://verifymcp.io/servers/pl-ilem2-ilem2/ilem2